Động lực bứt phá cho bất động sản khu Tây TPHCM

 Trong bối cảnh nền kinh tế đang hướng đến phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ, đầu tư công vào cơ sở hạ tầng giao thông là động lực cốt lõi thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là thị trường bất động sản.

Đầu tư công vào hạ tầng giao thông luôn đóng vai trò là một yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Khi các tuyến đường huyết mạch, cầu vượt, cao tốc hay hệ thống giao thông công cộng được triển khai đồng bộ, không chỉ giúp nâng cao khả năng kết nối giữa các vùng mà còn tạo ra sự thay đổi lớn trong cấu trúc đô thị, làm nền tảng vững chắc cho sự phát triển của các khu dân cư, khu công nghiệp và trung tâm thương mại. Tại TP.HCM, sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng đã chứng minh vai trò quan trọng trong việc mở rộng không gian đô thị và thúc đẩy tăng trưởng thị trường nhà ở. Nếu trước đây, khu Đông là trọng điểm phát triển với các công trình lớn như tuyến Metro số 1 hay cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thì hiện nay khu Tây TP.HCM đang nổi lên như một điểm sáng mới với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn chưa từng có.

Trong bối cảnh đó, hàng loạt công trình giao thông chiến lược tại khu Tây TP.HCM đang được triển khai và hoàn thiện dần, trở thành những động lực quan trọng cho sự tăng trưởng bền vững. Nổi bật trong số đó là cao tốc Bến Lức - Long Thành, tuyến đường quan trọng giúp kết nối trực tiếp miền Tây với khu vực Đông Nam bộ mà không phải đi qua trung tâm TP.HCM. Điều này sẽ giảm tải cho Quốc lộ 1A và rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa các khu vực kinh tế trọng điểm. Đặc biệt, trước Tết Ất Tỵ, tuyến cao tốc này đã được thông xe tạm thời để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. Khi chính thức vận hành, hành trình từ Long An, Tiền Giang đến Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ nhanh chóng hơn bao giờ hết, tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của khu vực cửa ngõ phía Tây. Bên cạnh đó, dự án Vành đai 3 TP.HCM, đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An, sẽ hình thành một hành lang giao thông chiến lược, thúc đẩy kết nối kinh tế vùng và mở rộng không gian phát triển cho các đô thị vệ tinh.

Không chỉ tập trung vào các tuyến cao tốc, khu vực phía Tây TP.HCM còn chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ vào các tuyến giao thông nội đô và liên tỉnh như mở rộng Quốc lộ 1A, nâng cấp đường Tỉnh lộ 10, và phát triển tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên). Những công trình này không chỉ cải thiện khả năng kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận mà còn tạo ra điều kiện thuận lợi cho sự hình thành các khu đô thị mới, biến khu Tây thành một trung tâm kinh tế và dân cư năng động. Với sự phát triển đồng bộ của hệ thống giao thông, việc di chuyển từ khu vực này vào trung tâm thành phố trở nên dễ dàng hơn, thu hút ngày càng nhiều người dân và doanh nghiệp đến sinh sống, làm việc và đầu tư.

Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của các tuyến giao thông trọng điểm, Destino Centro trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư và cư dân

Hạ tầng giao thông không chỉ ảnh hưởng đến sự phát triển của đô thị mà còn là yếu tố then chốt tạo nên sự sôi động của thị trường bất động sản. Thực tế cho thấy, tại những khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, giá trị bất động sản thường tăng trưởng mạnh mẽ. Xét về quá trình phát triển của khu Đông TP.HCM, có thể dễ dàng nhận thấy rằng nhờ vào tuyến Metro số 1 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giá trị bất động sản tại đây đã tăng trưởng vượt bậc, thu hút không chỉ các nhà đầu tư mà còn cả những người mua có nhu cầu ở thực. Hiện tại, khu Tây TP.HCM cũng đang đứng trước cơ hội tương tự khi các dự án giao thông trọng điểm dần được triển khai, tạo nền tảng cho sự bứt phá về hạ tầng và thị trường bất động sản.

Theo xu hướng này, nhiều dự án bất động sản đã nhanh chóng được phát triển tại các khu vực trực tiếp hưởng lợi từ các công trình hạ tầng. Một trong số đó là Destino Centro, dự án khu phức hợp căn hộ nổi bật trên bản đồ khu Tây TP.HCM nhờ vào vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM và gần các công trình hạ tầng quy mô lớn.

Destino Centro nằm trên mặt tiền Quốc lộ 1A, tuyến đường huyết mạch quốc gia

Với vị trí chiến lược và quy hoạch hợp lý, Destino Centro không chỉ là một dự án nhà ở mà còn là một phần của xu hướng phát triển đô thị thông minh, hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài. Sự phát triển mạnh mẽ của các công trình hạ tầng xung quanh đã tạo ra một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống giao thông thuận tiện, các dịch vụ tiện ích phong phú và môi trường sống trong lành. Trong bối cảnh các khu vực trung tâm TP.HCM ngày càng trở nên chật chội và đắt đỏ, những khu đô thị tại khu Tây, như Destino Centro, đang trở thành lựa chọn hấp dẫn, mở ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư.

Năm 2025 sẽ là cột mốc quan trọng khi đầu tư công vào hạ tầng giao thông bước vào giai đoạn tăng tốc, mang đến cơ hội lớn cho thị trường bất động sản, đặc biệt là tại những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ như khu Tây TP.HCM. Khi các công trình giao thông lớn dần hoàn thiện, những dự án nằm ở vị trí chiến lược như Destino Centro sẽ càng khẳng định sức hút, trở thành điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn đầu tư và tạo ra giá trị gia tăng bền vững.

Sự dịch chuyển của thị trường bất động sản ra khu vực ven đô không còn là một xu hướng ngắn hạn mà đang trở thành một sự chuyển dịch tất yếu, khi hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư mạnh mẽ, mở ra những cơ hội mới cho cả nhà đầu tư và người mua nhà

GÓC TIN BẤT ĐỘNG SẢN

goctinbds.com

Nguồn: Báo Sài Gòn Giải Phóng - sggp.org.vn